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Cosa influenza il costo isolamento tetto?

L’isolamento termico del tetto è un metodo intelligente per aiutare a mantenere il calore in casa e ridurre le bollette energetiche, soprattutto se vuoi che il tuo soppalco o la tua soffitta sia uno spazio utilizzabile. Ma cosa influenza il costo isolamento tetto e qual è il budget minimo per ottenere risultati soddisfacenti di isolamento? Esistono diversi modi in cui puoi isolare il tuo tetto, a seconda delle tue esigenze e della configurazione dell’involucro edilizio e i costi possono essere decisamente variabili. Abbiamo quindi creato questa guida per darti qualche esempio del tipo di prezzi attorno a cui si aggira un intervento di isolamento termico del tetto.

Al fine di isolare il tetto, esiste una gamma di materiali isolanti che possono essere inseriti fra i travetti di sostegno del tetto, garantendo inoltre un’adeguata ventilazione dietro l’isolamento termico che scongiura da eventuali problemi di umidità in eccesso che potrebbe danneggiare la struttura del tetto. I materiali isolanti comunemente utilizzati sono pannelli sintetici in polistirene o minerali in fibra di vetro o lana di roccia o vegetali in sughero o cellulosa. Esistono altri prodotti, come il poliuretano espanso o la fibra di cellulosa che, invece, non sono in pannelli ma sono sfusi e vengono iniettati come schiuma che si solidifica espandendosi e comprendo ogni punto difficilmente raggiungibile con pannelli standard.

Fattori che influenzano il costo dell’isolamento del tetto

Ciò che influenza maggiormente il prezzo al metro quadro di un tetto coibentato è la qualità del materiale isolante. Ogni materiale ha diverse caratteristiche, traducibili in differente origine del materiale e diverso coefficiente di conducibilità termica, che esprime la capacità del materiale a farsi attraversare da flussi termici. I migliori materiali isolanti sono sicuramente quelli aventi una minore conducibilità termica e conseguentemente un’alta resistenza termica, in modo da isolare maggiormente (con uno spessore più ridotto dello strato isolante) un ambiente dall’altro. Anche la destinazione d’uso dell’ambiente sottostante il tetto influenza i costi dell’isolamento termico del tetto: se la mansarda non è abitabile contribuisce all’isolamento termico dell’ambiente sottostante attraverso il diradamento del flusso termico dal tetto all’ambiente abitabile; oggi, però, le mansarde sono sempre più spesso adibite a locali abitabili ed è quindi necessario che siano realizzati interventi di isolamento più efficaci e quasi sempre più onerosi, a vantaggio però di un locale abitabile in più. I costi da sostenere per la coibentazione del tetto possono variare di molto anche a causa di altri costi accessori da imputare ad alcune lavorazioni che potrebbero essere necessarie per la realizzazione completa dell’intervento, come lo smantellamento della struttura esistente (se realizzata ancora in amianto o è fatiscente) da sostituire con nuova copertura e aggiunta di guaina impermeabilizzante. A queste lavorazioni vanno aggiunti i costi burocratici, come il permesso di costruire nel caso di nuova costruzione o aggiunta di nuovi volumi, permessi di occupazione del suolo pubblico per eventuali ponteggi da allestire i costi di progettazione.

Costo isolamento tetto in media

I prezzi al metro quadro della coibentazione del tetto si possono generalizzare in relazione al tipo di intervento e alla manodopera. Per quanto riguarda la fornitura dello strato isolante sulla copertura dall’esterno si stima un costo dell’isolamento termico dai 35 ai 50 € al mq, mentre sulla copertura dall’interno dai 15 ai 30 € al mq. Se il tetto è piano bisogna aggiungere un costo della manodopera variabile dai 25 ai 50 E al mq, mentre se è un tetto inclinato si può arrivare a spendere anche fino a 100 € al mq. I prezzi sono variabili in base al tipo di azienda cui si fa riferimento ed è importante scegliere le più professionali e specializzate, anche spendendo qualcosa in più, al fine di ottenere un ottimo risultato e la trasparenza in termini di sicurezza e qualità del prodotto finale.